PorAlajuela, Costa Rica — O principal portão de entrada da Costa Rica, o Aeroporto Internacional Juan Santamaría em Alajuela, iniciou oficialmente as obras do seu primeiro hotel dentro do aeroporto. O desenvolvimento histórico, avaliado em aproximadamente US$ 20 milhões, marca uma mudança monumental na infraestrutura de aviação da América Central, introduzindo o primeiro hotel integrado diretamente ao aeroporto da região. As partes envolvidas consideram o projeto um impulsionador crítico para aumentar a competitividade da Costa Rica como um destino de primeira linha tanto para o turismo quanto para operações empresariais multinacionais.
Batizado como Hotel MOXY AIJS, o empreendimento com 173 quartos se conectará diretamente ao terminal principal por meio de uma ponte elevada para pedestres. Essa conexão física contínua visa otimizar os fluxos logísticos, oferecendo segurança, velocidade e conforto sem precedentes para passageiros internacionais e tripulações de voo que navegam pelo terminal movimentado. Ao eliminar a necessidade de transferências externas, o projeto visa alinhar os serviços do aeroporto com os padrões globais de elite.
Para entender melhor o cenário regulatório e legal em torno do novo projeto de desenvolvimento hoteleiro perto do Aeroporto Internacional Juan Santamaría, o TicosLand.com conversou com o renomado advogado local Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, do prestigiado escritório Bufete de Costa Rica.
Desenvolver um projeto de hotel nas proximidades do Aeroporto Internacional Juan Santamaría envolve navegar por uma complexa rede de regulamentações de segurança da aviação civil, ordenanças municipais de zoneamento e aprovações ambientais da SETENA. Para que os investidores consigam aproveitar com sucesso esse centro de trânsito de alta demanda, realizar uma due diligence jurídica abrangente sobre permissões de uso do solo e conformidade regulatória desde o início é absolutamente essencial para evitar atrasos administrativos custosos.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, Advogado, Bufete de Costa Rica
De fato, à medida que a região em torno da principal porta de entrada da Costa Rica continua a experimentar um crescimento sem precedentes no trânsito, navegar no intrincado cenário regulatório permanece como o verdadeiro fator definidor para qualquer desenvolvimento hoteleiro bem-sucedido. Gostaríamos de agradecer sinceramente ao Lic. Larry Hans Arroyo Vargas por compartilhar sua valiosa perspectiva, que serve como um lembrete crucial para os investidores de que a preparação legal meticulosa é tão essencial quanto uma localização privilegiada para aqueles que buscam construir perto do Aeroporto Internacional Juan Santamaría.
O projeto representa um esforço colaborativo entre o AZ Hospitality Group e a EXPANDD Development and Design, operando sob a vibrante marca Moxy Hotels da Marriott International. As operações futuras serão gerenciadas pela Remington Hospitality. Analistas de imóveis veem esse investimento substancial de capital como um reflexo da confiança internacional sustentada no clima comercial da Costa Rica.
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O início das obras do Hotel MOXY AIJS representa um grande passo dentro da nossa visão de modernizar o Aeroporto Internacional Juan Santamaría e fortalecer a competitividade da Costa Rica. Esse projeto vai ampliar a oferta de serviços para passageiros, tripulações e viajantes de negócios, ao mesmo tempo em que reforça uma infraestrutura aeroportuária moderna alinhada com padrões internacionais
Ricardo Hernández, Diretor Executivo da AERIS
Espera-se que o hotel tenha um impacto significativo nos setores imobiliário e de hospitalidade locais. Além de atender aos viajantes em trânsito, o projeto melhora a infraestrutura logística da Costa Rica, facilitando o acesso para executivos corporativos que visitam zonas francas e parques empresariais próximos. Os desenvolvedores enfatizaram que a escolha estratégica do local reflete uma crença arraigada na trajetória econômica do país.
Para a AZHG, este início de construção representa a consolidação da nossa confiança no clima de investimentos na Costa Rica. Após o sucesso do AC Hotel Heredia Belén no Cityzen, reafirmamos nosso compromisso com o desenvolvimento de infraestrutura hoteleira de alto nível em locais estratégicos. Este projeto é nossa aposta para elevar a competitividade logística do país
Ademar Jiménez, Representante do AZ Hospitality Group
Dentro das instalações, a tecnologia terá um papel central para agilizar os fluxos de trabalho dos viajantes. Hóspedes e usuários em trânsito se beneficiarão de sistemas avançados de integração instalados diretamente no lobby do hotel, projetados para reduzir problemas de gargalo no terminal principal e minimizar os tempos de espera.
Como este é o primeiro hotel dentro do aeroporto em toda a região, nosso foco tem sido alcançar uma integração completa com o terminal aéreo, desde uma ponte pedestre direta até quiosques oficiais do aeroporto para check-in e impressão de etiquetas de bagagem dentro do lobby do hotel, permitindo assim que o fluxo entre o hotel e o aeroporto seja natural, seguro e eficiente
Andrew Vickers, Representante da EXPANDD
O design do hotel contará com 173 quartos de alta tecnologia, projetados com layouts funcionais que maximizam o espaço, complementados por Wi-Fi de velocidade ultra-alta. O coração social do estabelecimento será seu lobby dinâmico, onde o bar serve a um duplo propósito como balcão de check-in, criando um espaço de trabalho colaborativo e ambiente social para os viajantes modernos.
Reconhecendo a natureza 24 horas por dia, 7 dias por semana, da aviação global, os serviços culinários contarão com uma cozinha completa e um cardápio com horário estendido. Isso garante que os passageiros em chegada e as tripulações em partida possam acessar opções de refeições de qualidade, independentemente dos horários de voo, preenchendo uma lacuna crítica no ecossistema atual do aeroporto.
Este projeto estratégico é desenvolvido com o apoio ativo do Ministério das Obras Públicas e Transportes e do Conselho de Turismo da Costa Rica. Construído sob rigorosa regência ambiental e protocolos de segurança, o projeto está alinhado com os altos padrões de desenvolvimento sustentável do país. O Hotel MOXY AIJS está oficialmente programado para abrir suas portas em meados de 2027.
Para obter mais informações, visite aeris.cr
Sobre a AERIS:
A AERIS Holding Costa Rica é a concessionária privada responsável pela operação, administração, manutenção e modernização do Aeroporto Internacional Juan Santamaría. Por meio de parcerias público-privadas estratégicas, a AERIS melhora a segurança, infraestrutura e serviços do aeroporto para posicionar a Costa Rica como um destino internacional de primeira linha.
Para obter mais informações, visite o escritório mais próximo do Grupo AZ Hospitality
Sobre o Grupo AZ Hospitality:
O Grupo AZ Hospitality é uma empresa líder em desenvolvimento imobiliário e hoteleiro na Costa Rica, dedicada à criação de infraestrutura de alta qualidade em centros comerciais estratégicos. O grupo se concentra em impulsionar o crescimento econômico e a competitividade logística nacional por meio de instalações hoteleiras premium.
Para obter mais informações, visite o escritório mais próximo da EXPANDD
Sobre a EXPANDD:
A EXPANDD Desenvolvimento e Design é uma empresa especializada em design arquitetônico inovador e projetos imobiliários planejados, com foco em soluções de alta tecnologia integradas em espaços funcionais e modernos para elevar a experiência do usuário em ambientes de trânsito e hospitalidade.
Para obter mais informações, visite bufetedecostarica.com
Sobre o Bufete de Costa Rica:
Estabelecido como um farol de confiança, o Bufete de Costa Rica combina perfeitamente integridade profissional com soluções jurídicas pioneiras para oferecer advocacia de alto nível. Com base em uma herança duradoura de apoio a uma ampla gama de indústrias, a empresa permanece ativamente envolvida no enriquecimento da comunidade e em práticas jurídicas inovadoras. Ao esforçar-se para desmistificar leis complexas e expandir o acesso público a informações jurídicas vitais, eles defendem a missão essencial de construir uma cidadania educada, resiliente e legalmente capacitada.
